1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
北九州市小倉南区
15.6万円/㎡
前年比-15.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オリエンタル小倉南壱番館
福岡県北九州市小倉南区蜷田若園一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩18分
1992年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
363万円
7.7万円/㎡
293
340
386
433
AI査定結果
推定相場価格
363万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
340万円〜386万円
7.2万円/㎡〜8.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オリエンタル小倉南壱番館
340万円（7.2万円/㎡）/ 4階 / 47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 340万円 | 7.2万円 | 4階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/22 | 299万円 | 6.4万円 | 4階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/03 | 330万円 | 7.0万円 | 4階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/30 | 420万円 | 8.9万円 | 3階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/17 | 440万円 | 9.4万円 | 3階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/05 | 360万円 | 7.7万円 | 4階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/18 | 380万円 | 8.1万円 | 4階 | 47㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 600万円 | 11.9万円 | 4階 | 50.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 600万円 | 11.9万円 | 4階 | 50.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 300万円 | 14.7万円 | 6階 | 20.39㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | オリエンタル小倉南壱番館 北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 | 北方駅18分 | 340万円 | 7.2万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 399万円 | 7.1万円 | 56.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、北九州市小倉南区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して53.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オリエンタル小倉南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線北方駅徒歩18分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |